Hopp til innhold
Behandlet Sak 2026-59 KI-generert
Kommunestyret

Andregangsbehandling av Solbakken boligfelt - planid 202307

Foreslått av Anders Frost (H) på vegne av H, Fremskrittspartiet og PP
Tema
BoligutbyggingReguleringsplanMatjordInfrastruktur
Registrert Utvalg Behandling Vedtak
Spør om saken Åpne i Pro Til MalvikFlere saker

Hva foreslås

Vedta reguleringsplanen for Solbakken boligfelt med tilleggsvilkår om grunnundersøkelser, bebyggelsesavstand og rekkefølgekrav for infrastruktur, fremfor å avvise planen grunnet innsigelser om matjord.

Hvor står saken
Behandlet

Reguleringsplanen for Solbakken boligfelt ble vedtatt med tilleggsvilkår.

Hva mente partiene

Det var et delt kommunestyre der et flertall bestående av Høyre, Fremskrittspartiet, PP, Venstre, en uavhengig representant og deler av Arbeiderpartiet stemte for å vedta planen, mens et mindretall bestående av Sosialistisk Venstreparti, Miljøpartiet De Grønne, Rødt, Senterpartiet og resten av Arbeiderpartiet ønsket å avvise den.

Hva betyr det

Prosjektet kan gå videre, men med strengere krav til utførelse for å ivareta miljø og trafikksikkerhet.

Hva skjer videre

Vedtaket er fattet. Oppfølging av de tekniske kravene og dialogen med Trøndelag fylkeskommune om infrastruktur.

Saksgang

Hvor står saken?

Prosess Nå: Vedtak
  1. Registrert
  2. Utvalg
  3. Behandling
  4. Vedtak

Hva kan det bety? For innbyggere og utbyggere betyr vedtaket at prosjektet kan gå videre, men med strengere krav til hvordan arbeidet utføres for å ivareta miljø og trafikksikkerhet.

Status nå: Reguleringsplanen for Solbakken boligfelt ble vedtatt med tilleggsvilkår.

Møtevideo og transkripsjon er ikke koblet til denne saken ennå. Partistandpunktene på siden kommer fra saksprotokoll og saksdokumenter.

Kilde: Originalkilde Kommunen har ikke en varig lenke til dette dokumentet ennå. Møteoversikten hos kommunen har siste versjon.

Kildegrenser

  • Politikkradar viser bare kilder som er godkjent for offentlig lesing.
  • Kommunen har ikke en varig dokumentlenke i denne raden ennå.
  • Private vedlegg og personopplysninger er ikke en del av den offentlige sidekontrakten.

Hva saken handler om

Samme åpne kildegrunnlag som i sakskartet, forklart på vanlig norsk.

Saken gjelder reguleringsplanen for Solbakken boligfelt (planid 202307) i Malvik kommune. En reguleringsplan er et juridisk bindende dokument som bestemmer hvordan et bestemt område skal brukes, for eksempel til boliger, veier eller friområder. Saken kom til kommunestyret etter at det var fremmet innsigelser fra Statsforvalteren knyttet til bruk av matjord, noe som førte til en innstilling om å avvise planen. Kommunestyret valgte imidlertid å vedta planen, men med flere tilleggsvilkår. Disse vilkårene innebærer krav om prøvegraving for å vurdere grunnforhold, justeringer av avstand mellom bebyggelse, samt krav om utbedring av vei og belysning før boliger kan tas i bruk. Det ble også vedtatt tilleggskrav for å sikre forsvarlig flytting av matjord og tiltak for drenering og sedimentering.

Hva er dette?

En reguleringsplan er et politisk vedtatt kart og bestemmelsessett som definerer hvordan et område i kommunen skal utvikles. Når en plan behandles, vurderer politikerne om utbyggingsforslaget er i tråd med nasjonale retningslinjer, som for eksempel vern av matjord, og om infrastrukturen i området er tilstrekkelig.

Hvorfor kom forslaget?

Forslaget ble fremmet for å sikre at boligfeltet kunne realiseres, samtidig som man adresserte bekymringer knyttet til grunnforhold, trafikksikkerhet og ivaretakelse av matjord gjennom konkrete tilleggsvilkår.

Hovedkonflikt

Konflikten sto mellom å følge innstillingen om å avvise planen på grunn av innsigelser om matjord, eller å vedta planen med tilleggsvilkår for å sikre utbygging.

Nøkkelpunkter

  1. Kommunestyret vedtok reguleringsplanen for Solbakken boligfelt.
  2. Vedtaket overstyrte en innstilling om å avvise planen grunnet matjordhensyn.
  3. Det ble stilt krav om prøvegraving, justert bebyggelsesavstand og utbedring av vei og belysning.
  4. Det ble vedtatt tilleggskrav for matjordhåndtering og drenering.

Mulige konsekvenser

  1. Boligutbyggingen kan starte når de tekniske kravene er oppfylt.
  2. Kommunen må følge opp at utbygger etterlever de nye kravene til matjord og infrastruktur.

Fra protokoll og saksdokumenter

Hva partiene mente

Gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter. Møtevideo og transkripsjon vises når de er transkribert og koblet til saken.

Det var et delt kommunestyre der et flertall bestående av Høyre, Fremskrittspartiet, PP, Venstre, en uavhengig representant og deler av Arbeiderpartiet stemte for å vedta planen, mens et mindretall bestående av Sosialistisk Venstreparti, Miljøpartiet De Grønne, Rødt, Senterpartiet og resten av Arbeiderpartiet ønsket å avvise den.

Innstilling om avvisning

Forslaget ble ikke vedtatt.

Avvise planen med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Støttet av
Arbeiderpartiet (delvis), Miljøpartiet De Grønne, Rødt, Senterpartiet, Sosialistisk Venstreparti
Mot
Høyre, Fremskrittspartiet, PP, Arbeiderpartiet (delvis), Venstre, Uavhengig
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging

Endringsforslag for vedtak

Forslaget ble vedtatt.

Vedta reguleringsplanen med tilleggsvilkår om prøvegraving, avstandskrav og rekkefølgekrav for vei og belysning.

Støttet av
Høyre, Fremskrittspartiet, PP, Arbeiderpartiet (delvis), Venstre, Uavhengig
Mot
Arbeiderpartiet (delvis), Miljøpartiet De Grønne, Rødt, Senterpartiet, Sosialistisk Venstreparti
Anders Frost (H) på vegne av H, Fremskrittspartiet og PP
H
Ville vedta planen med tilleggsvilkår

Ønsket å legge til rette for utbygging gjennom konkrete tekniske krav.

Saksprotokoll
FrP
Ville vedta planen med tilleggsvilkår

Støttet forslaget om å vedta planen med tilleggsvilkår.

Saksprotokoll
PP
Ville vedta planen med tilleggsvilkår

Støttet forslaget om å vedta planen med tilleggsvilkår.

Saksprotokoll
Ap
Splittet

Representantene stemte ulikt; noen støttet innstillingen om avvisning, mens andre støttet forslaget om vedtak.

Saksprotokoll
Sp
Ville avvise planen

Støttet innstillingen om å avvise planen.

Saksprotokoll
SV
Ville avvise planen

Støttet innstillingen om å avvise planen.

Saksprotokoll
MDG
Ville avvise planen

Støttet innstillingen om å avvise planen.

Saksprotokoll
R
Ville avvise planen

Støttet innstillingen om å avvise planen.

Saksprotokoll

Innsikt

Tidslinje for saken