Hva foreslås
Kommunedirektøren foreslo å vedta reguleringsplanen for Solbakken boligfelt med vilkår om prøvegraving og infrastruktur, men et alternativt forslag om å avvise planen fikk flertall.
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging
Andregangsbehandling av Solbakken boligfelt - planid 202307
Foreslått av Kommunedirektøren
Tema
ArealplanleggingLandbrukBoligutbygging
Hvor står saken
Behandlet Det opprinnelige forslaget om å vedta planen ble ikke vedtatt. Utvalget vedtok i stedet et endringsforslag om å avvise planen.
Hva mente partiene
Sosialistisk Venstreparti, Arbeiderpartiet og Miljøpartiet De Grønne stemte for å avvise planen, mens Høyre og Fremskrittspartiet stemte for å vedta den.
Hva betyr det
Boligprosjektet kan ikke gjennomføres slik planen forelå. Utbygger må endre planene for å imøtekomme innsigelsen om matjord, ellers stopper prosjektet opp.
Hva skjer videre
Vedtaket er fattet. Hvorvidt saken blir anket eller om det fremmes en ny plan som tar hensyn til matjord-innsigelsen.
KI-forklaring
Forklar meg saken
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik kommune har vedtatt å avvise reguleringsplanen for Solbakken boligfelt. Vedtaket ble fattet som følge av en innsigelse fra Statsforvalteren knyttet til bruk av matjord i området.
Saken gjelder andregangsbehandling av reguleringsplanen for Solbakken boligfelt (planid 202307) i Malvik kommune. En reguleringsplan er et juridisk bindende dokument som bestemmer hvordan et bestemt område skal brukes, for eksempel til boliger, veier eller friområder. Kommunedirektøren hadde opprinnelig innstilt på å vedta planen med visse vilkår, blant annet krav om prøvegraving for å vurdere grunnforhold og utbedring av infrastruktur. Under behandlingen i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging ble det imidlertid fremmet et endringsforslag om å avvise hele planen. Begrunnelsen for dette var en innsigelse fra Statsforvalteren knyttet til bruk av matjord. Utvalget vedtok dette endringsforslaget med 4 mot 3 stemmer, noe som betyr at planen ble avvist.
Nøkkelpunkter
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har avvist reguleringsplanen for Solbakken boligfelt.
- Vedtaket ble fattet med 4 mot 3 stemmer.
- Hovedårsaken til avvisningen er en innsigelse fra Statsforvalteren knyttet til bruk av matjord.
- Sosialistisk Venstreparti, AP og Miljøpartiet De Grønne stemte for avvisning, mens H og Fremskrittspartiet stemte for å vedta planen.
Hva er dette?
En reguleringsplan er et politisk vedtatt kart og bestemmelsessett som legger rammene for hva som kan bygges og hvordan et område skal utvikles i en kommune. Når en plan er til andregangsbehandling, betyr det at den har vært ute på høring og at kommunen nå skal ta en endelig beslutning om planen skal vedtas eller ikke.
Hvorfor kom forslaget?
Forslaget om å avvise planen ble fremmet som en direkte konsekvens av at Statsforvalteren hadde fremmet innsigelse mot bruk av matjord i planområdet. Innsigelser fra Statsforvalteren er et virkemiddel for å sikre at nasjonale eller regionale interesser, som vern av matjord, blir ivaretatt i kommunale planer.
Hovedkonflikt
Konflikten står mellom ønsket om å legge til rette for boligutbygging på Solbakken og hensynet til å bevare matjord, som har ført til innsigelse fra Statsforvalteren.
Mulige konsekvenser
- Boligprosjektet på Solbakken kan ikke realiseres i sin nåværende form.
- Utbygger må vurdere endringer i planen for å imøtekomme innsigelsen om matjord.
Fra protokoll og saksdokumenter
Hva partiene mente
Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter.
Ønsker å avvise planen.
Representanten fra SV fremmet et endringsforslag om å avvise planen som følge av Statsforvalterens innsigelse knyttet til bruk av matjord.
Ønsker å avvise planen.
Partiet stemte for endringsforslaget om å avvise planen på grunn av Statsforvalterens innsigelse om matjord.
Ønsker å avvise planen.
Partiet stemte for endringsforslaget om å avvise planen på grunn av Statsforvalterens innsigelse om matjord.
Ønsker å vedta planen i tråd med kommunedirektørens innstilling.
Partiet stemte for kommunedirektørens innstilling om å vedta reguleringsplanen med gitte vilkår, fremfor å avvise den.
Ønsker å vedta planen i tråd med kommunedirektørens innstilling.
Partiet stemte for kommunedirektørens innstilling om å vedta reguleringsplanen med gitte vilkår, fremfor å avvise den.
Fra protokollen
Forslag og votering
Endringsforslag
Fremmet av Håkon Gissinger (SV)
Som en følge av statsforvalterens innsigelse på bruk av matjord avvises planen, med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.
Stemmefordeling ikke oppgitt i protokollutdraget.
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune.