Behandlet i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 16. januar 2025. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging behandlet saken 18. september 2025.
Utsettelse av klagesak for Svebergmarka
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik har utsatt behandlingen av en klage på reguleringsendring for Svebergmarka boligområde, felt B23a. Klagen fra naboer gjelder bekymring for redusert utsikt og prosessen for reguleringsendringen, mens kommunedirektøren anbefaler å ikke ta klagen til følge.
Saken gjelder en klage på en vedtatt reguleringsendring for felt B23a i Svebergmarka boligområde i Malvik. Reguleringen åpner for endringer i boligtyper, høydebestemmelser og utearealer. Naboer har klaget på vedtaket og mener at endringene, som blant annet kan påvirke utsikten fra deres eiendommer, ikke burde vært behandlet som en mindre endring. De ber om at reguleringsplanen ikke endres, eller at det innføres ytterligere kompenserende tiltak som lavere byggehøyder. Kommunedirektøren har vurdert klagen og anbefalt at den ikke tas til følge, med begrunnelse i at endringene er innenfor rammene for forenklet prosess og at ulemper for naboer er vurdert. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har foreløpig utsatt behandlingen av klagesaken.
Nøkkelpunkter
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har utsatt behandlingen av en klage på reguleringsendring for Svebergmarka boligområde, felt B23a.
- Klagen fra naboer gjelder bekymring for redusert utsikt og prosessen for reguleringsendringen.
- Kommunedirektøren har anbefalt at klagen ikke tas til følge.
- Saken skal behandles på nytt i et senere møte.
Hva er dette?
Dette er en politisk klagesak i Malvik kommune knyttet til en reguleringsplan. En reguleringsplan er et juridisk bindende dokument som bestemmer hvordan et område skal brukes, for eksempel hvor det kan bygges boliger, hvor høye de kan være, og hvor mye uteareal som må settes av.
Hvorfor kom forslaget?
Klagen er fremmet av naboer som mener at reguleringsendringen for felt B23a har negative konsekvenser for deres eiendommer, spesielt knyttet til utsikt, og at saken ikke burde vært behandlet som en mindre endring.
Hovedkonflikt
Konflikten står mellom naboer som mener reguleringsendringen er for inngripende og feilaktig behandlet, og kommunens vurdering om at endringen er innenfor rammene for forenklet reguleringsprosess.
Slik har saken utviklet seg
Saken ble opprinnelig vedtatt i utvalget 22.08.2024. Etter at naboer klaget på vedtaket, ble saken lagt frem for ny behandling 16.01.2025, hvor utvalget enstemmig vedtok å utsette saken.
- 22. aug. 2024 · Vedtak Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok reguleringsendringen. Kilde: Saksprotokoll ARESAM
- 16. jan. 2025 · Utsettelse Utvalget utsatte behandlingen av klagesaken til neste møte. Kilde: Saksprotokoll ARESAM
Mulige konsekvenser
- Utsettelsen gir utvalget mer tid til å vurdere klagen før en endelig beslutning tas.
- Dersom klagen til slutt ikke tas til følge, vil saken bli oversendt Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Hva skjedde
Saken ble utsatt til neste møte i utvalget.
Behandlet i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 16. jan. 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva betyr det?
For de berørte naboene betyr utsettelsen at den endelige avgjørelsen om reguleringsplanen for felt B23a fortsatt er uavklart. Saken vil bli tatt opp til ny politisk behandling i utvalget.
Hva skjer videre
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging behandlet saken 18. september 2025. Den behandlingen er lenket under Behandlingsprosess.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 16. jan. 2025 Avgjort
- http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b: Innstilling vedtatt Sak 2024-40 i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b Se saken i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b
- http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
- http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b: Innstilling vedtatt Sak 2025-14 i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b Se saken i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Vedtak Sak 2025-271 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 16. jan. 2025.
- Kildedekning og innholdskvalitet er begrenset, noe som betyr at enkelte detaljer eller merknader kan mangle.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.