Hopp til innhald
For folkevalde, redaksjonar og kommunar Møteførebuing, kjeldepakkar og innbyggjardekning av kommunen Sjå prisane →
Avgjort Sak 2026-32 KI-generert
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging

Andregangsbehandling av Solbakken boligfelt - planid 202307

Foreslått av Kommunedirektøren
Tema
ArealplanleggingBoligutbyggingLandbrukMatjord
Registrert Utvalg Behandling Vedtak
Spør om saken Til Malvik
Hva foreslås

Kommunedirektøren foreslo å vedta reguleringsplanen for Solbakken boligfelt med tekniske tilleggskrav, men et endringsforslag om å avvise planen grunnet matjordinnsigelse fikk flertall.

Hvor står saken
Avgjort

Forslaget om å vedta reguleringsplanen ble ikke vedtatt, da utvalget vedtok å avvise planen.

Hva mente partiene

Det var et skille mellom Sosialistisk Venstreparti, AP og Miljøpartiet De Grønne som stemte for å avvise planen, og H og Fremskrittspartiet som ønsket å vedta den.

Hva betyr det

Prosjektet kan ikke realiseres i nåværende form. Planarbeidet må enten avsluttes eller revideres betydelig for å kunne bli godkjent.

Hva skjer videre

Vedtaket er fattet. Hvorvidt utbygger eller kommunen vil forsøke å endre planen for å imøtekomme innsigelsen fra statsforvalteren.

Saksgang

Hvor står saken?

Hva kan det bety? For utbygger betyr vedtaket at prosjektet ikke kan realiseres i nåværende form. For kommunen betyr det at planarbeidet for dette området må enten avsluttes eller revideres betydelig for å kunne bli godkjent.

Status nå: Forslaget om å vedta reguleringsplanen ble ikke vedtatt, da utvalget vedtok å avvise planen.

Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 4. juni 2026. Hele sakskartet ligger der.

Møtevideo og transkripsjon er ikke koblet til denne saken ennå. Partistandpunktene på siden kommer fra saksprotokoll og saksdokumenter.

Møteoversikt hos Malvik kommune Kommunen har ikke en varig lenke til dette dokumentet ennå. Møteoversikten hos kommunen har siste versjon.

Forklar meg saken

Velg hvor dypt du vil gå.

fra saksdokumentene

Hva saken handler om

Samme åpne kildegrunnlag som i sakskartet, forklart på vanlig norsk.

Saken gjelder reguleringsplanen for Solbakken boligfelt i Malvik kommune. En reguleringsplan er et juridisk bindende kart og sett med bestemmelser som bestemmer hvordan et område skal brukes, for eksempel til boliger, veier eller friområder. Kommunedirektøren hadde opprinnelig lagt frem et forslag om å vedta planen med enkelte tekniske tillegg, som krav om prøvegraving og utbedring av vei og belysning. Under behandlingen i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging ble det imidlertid fremmet et endringsforslag om å avvise hele planen. Begrunnelsen for dette var en innsigelse fra statsforvalteren knyttet til bruk av matjord. Utvalget vedtok å avvise planen, noe som betyr at prosjektet ikke kan gjennomføres slik det forelå.

Hva er dette?

En reguleringsplan er et politisk vedtatt dokument som bestemmer hvordan et bestemt område i kommunen skal brukes, og hvilke krav som stilles til utbygging. Når en plan er vedtatt, gir den rettigheter og plikter for grunneiere og utbyggere.

Hvorfor kom forslaget?

Forslaget ble fremmet for å legge til rette for boligbygging i Solbakken, samtidig som man ønsket å sikre nødvendige tekniske tiltak som veiutbedring og belysning før boliger kunne tas i bruk.

Hovedkonflikt

Konflikten sto mellom ønsket om å legge til rette for boligutbygging og hensynet til å bevare matjord, etter at statsforvalteren fremmet innsigelse mot planen.

Nøkkelpunkter

  1. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har avvist reguleringsplanen for Solbakken boligfelt.
  2. Vedtaket ble fattet etter en innsigelse fra statsforvalteren knyttet til bruk av matjord.
  3. Sosialistisk Venstreparti, AP og Miljøpartiet De Grønne stemte for å avvise planen, mens H og Fremskrittspartiet stemte for å vedta den.
  4. Avvisningen betyr at boligprosjektet ikke kan gå videre i sin nåværende form.

Mulige konsekvenser

  1. Boligprosjektet stoppes inntil videre.
  2. Utbygger må vurdere om det er mulig å endre planen for å unngå matjord-innsigelsen.

Innsikt

Tidslinje for saken