Hva foreslås
Etablere en ny finansierings- og driftsmodell for Kompis-prosjektet ved å opprette et borettslag, selge 8 boligandeler, sikre tildelingsrett i 30 år og leie basearealer for ansatte.
Formannskapet
Heldøgns omsorgsboliger “Kompis” ved Vikhammerstrand - endret finansierings- og driftsmodell
Foreslått av Formannskapet
Tema
HelseBoligpolitikkKommunal forvaltning
Hvor står saken
Behandlet Innstillingen om endret finansierings- og driftsmodell ble vedtatt av kommunestyret.
Hva mente partiene
Et tilleggsforslag fra Rødt om å sikre kommunen mot økonomisk risiko ved kjøp av boliger før endelig kjøper foreligger, ble nedstemt.
Hva betyr det
Prosjektet kan gjennomføres med den planlagte borettslagsmodellen. Kommunen sikrer boliger til innbyggere med omsorgsbehov, men bærer også den økonomiske risikoen ved boligsalgene.
Hva skjer videre
Vedtaket er fattet. Oppfølging av avtaleinngåelse med utbygger og salg av boligandeler.
KI-forklaring
Forklar meg saken
Malvik kommune har vedtatt en ny finansierings- og driftsmodell for omsorgsboligprosjektet Kompis ved Vikhammerstrand. Vedtaket innebærer at kommunen oppretter et borettslag, selger boligandeler til søkere, og sikrer seg tildelingsrett til boligene i minst 30 år. Et tilleggsforslag om å sikre kommunen mot økonomisk risiko ved kjøp av boliger ble nedstemt.
Kompis-prosjektet ved Vikhammerstrand er et boligprosjekt for heldøgns omsorgsboliger i Malvik kommune. Kommunestyret har nå vedtatt å endre hvordan dette prosjektet finansieres og driftes. Den nye modellen innebærer at kommunen oppretter et borettslag og selger åtte boligandeler til aktuelle søkere. Kommunen sikrer seg samtidig tildelingsrett til boligene i minst 30 år, noe som betyr at kommunen beholder kontrollen over hvem som får bo der. I tillegg skal kommunen leie basearealer og hvilerom i borettslaget for de ansatte som jobber med tjenestene. Under behandlingen i kommunestyret fremmet Rødt et tilleggsforslag om at kommunen måtte sikre seg juridisk mot kjøps- eller betalingsforpliktelser for boligene før det foreligger en endelig kjøper. Dette forslaget fikk ikke flertall, og den opprinnelige innstillingen ble vedtatt.
Nøkkelpunkter
- Malvik kommune endrer finansierings- og driftsmodell for Kompis-prosjektet.
- Modellen innebærer opprettelse av borettslag og salg av 8 boligandeler.
- Kommunen sikrer seg tildelingsrett til boligene i 30 år.
- Et forslag om å begrense kommunens økonomiske risiko ved boligkjøp ble nedstemt.
Hva er dette?
Kompis-prosjektet er et boligprosjekt i Malvik kommune med heldøgns omsorgsboliger ved Vikhammerstrand, tilrettelagt for personer med behov for heldøgns bemannede tjenester.
Hvorfor kom forslaget?
Formålet med endringen er å etablere en struktur for finansiering og drift som gjør det mulig å gjennomføre prosjektet, inkludert søknad om investeringstilskudd fra Husbanken.
Hovedkonflikt
Konflikten i kommunestyret dreide seg om hvorvidt kommunen burde stille strengere krav til juridiske avtaler for å unngå økonomisk risiko knyttet til kjøp av boliger før de er solgt til private kjøpere.
Mulige konsekvenser
- Prosjektet kan nå gå videre med den vedtatte borettslagsmodellen.
- Kommunen bærer den økonomiske risikoen knyttet til salg av boligandelene.
Fra protokoll og saksdokumenter
Hva partiene mente
Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter.
Støtter endring i drifts- og finansieringsmodell for Kompis-prosjektet
Formannskapet vedtok enstemmig innstillingen om å endre drifts- og finansieringsmodellen for Kompis-prosjektet, som innebærer inngåelse av avtale med Eiendom 1, søknad om Husbankens investeringstilskudd, opprettelse av borettslag, salg av andeler, sikring av tildelingsrett i 30 år, samt leieavtale for basearealer.
Fra protokollen
Forslag og votering
Innstilling
Enstemmig.
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune.