Innstilling
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025.
Klage på vedtak om dispensasjon for terrengarbeider og klage på oppføring av ny garasje, veranda og støttemur for privat boligeiendom
Saken gjelder klager på Malvik kommunes tillatelse til garasje, veranda, støttemur og terrengarbeid ved en privat bolig. Klagerne har reist spørsmål om blant annet grunnforhold, sikkerhet og om planen følger reglene. Utvalget vedtok en beslutning 8. mai 2025, men utdraget viser ikke om klagene førte fram.
En dispensasjon er et unntak fra regler i en plan eller byggeregel for et bestemt tiltak. Denne saken gjelder klager på kommunens tillatelse til garasje, veranda, støttemur og terrengarbeid ved en privat bolig. Klagerne har blant annet reist spørsmål om terrenginngrep, grunnforhold, sikkerhet og om tiltaket følger planreglene. Eierne har svart at de har levert dokumentasjon, fått geoteknisk vurdering og at kommunen har satt krav om uavhengig kontroll av støttemur og terrengarbeid. Utvalget behandlet saken 8. mai 2025 og vedtok en beslutning, men protokollutdraget viser ikke om klagene ble tatt til følge.
Nøkkelpunkter
- Saken gjelder klager på kommunens tillatelse og dispensasjon for garasje, veranda, støttemur og terrengarbeid ved en privat bolig.
- Klagerne har reist spørsmål om blant annet terrenginngrep, grunnforhold, sikkerhet og om byggeplanene følger reglene.
- Eierne viser til geoteknisk vurdering og kommunens krav om uavhengig kontroll av støttemur og terrengarbeid.
- Utvalget vedtok en beslutning, men ordlyden som viser utfallet av klagene er ikke med i utdraget.
Hva er dette?
En dispensasjon er kommunens tillatelse til å fravike en planregel i en konkret byggesak. Her gjelder den et boligprosjekt med garasje, veranda, støttemur og terrengarbeid.
Hvorfor kom forslaget?
Klagerne ønsket en ny vurdering fordi de mente at terrenginngrepene og byggeplanene kunne gi utfordringer med blant annet grunnstabilitet og sikkerhet, og at prosjektet hadde mangler. Eierne svarte at dokumentasjon og geotekniske vurderinger var levert, og at tiltaket kunne gjennomføres trygt med vilkår om uavhengig kontroll.
Hovedkonflikt
Saken står mellom klagernes bekymring for terrenginngrep, grunnforhold, sikkerhet og planregler, og eiernes syn om at tiltaket er godt nok dokumentert og kan gjennomføres med kommunens kontrollvilkår. Det tilgjengelige protokollutdraget viser ikke hvordan utvalget avgjorde klagene.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen hadde gitt tillatelse og dispensasjon før klagene ble behandlet av utvalget. Utvalget vedtok en beslutning 8. mai 2025, men dokumentutdraget viser ikke om den endret kommunens tidligere tillatelse.
- 18. des. 2024 · Kommunal tillatelse Saksdokumentene viser til kommunens tillatelse og dispensasjon for garasje, støttemur, veranda og terrenginngrep. Kilde: Tiltakshavernes kommentarer til klagen, som viser til kommunens vedtak.
- 8. mai 2025 · Utvalgsbehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging behandlet saken og vedtok en beslutning. Utdraget viser ikke vedtakets ordlyd. Kilde: Saksprotokoll fra Utvalg for areal og samfunnsplanlegging.
Mulige konsekvenser
- Vedtaket avgjør om kommunens tillatelse og dispensasjon blir stående eller må endres.
- Hvis tillatelsen står ved lag, vil kontrollvilkårene for støttemur og terrengarbeid fortsatt være relevante for gjennomføringen.
Hva skjedde
Utvalget vedtok en beslutning 8. mai 2025, men det tilgjengelige protokollutdraget viser ikke om klagene ble tatt til følge eller om kommunens tillatelse ble stående. Utfallet av klagene kan derfor ikke fastslås ut fra materialet.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva betyr det?
Saken gjelder om tillatelsen til bygge- og terrengarbeidene blir stående etter klagene. Eierne viser til at kommunen krevde uavhengig kontroll av prosjektering og utførelse av støttemur og terrenginngrep. Fordi protokollutdraget ikke viser hva utvalget vedtok, kan det ikke fastslås her om tiltakene kan gjennomføres som først godkjent.
Hva skjer videre
Vedtakets fullstendige ordlyd trengs for å avklare om klagene ble tatt til følge, og om kommunens tillatelse ble stående eller endret.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 8. mai 2025 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025.
- Kildedekningen er delvis, og protokollutdraget viser ikke vedtakets ordlyd. Derfor kan utfallet av klagene ikke fastslås.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.