Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Ferdigattest - Sammenføyning av bruksenheter for privat boligeiendom
Malvik kommune godkjente ferdigattest for å slå sammen to boenheter til én i en privat bolig i Hommelvik. Eieren må sende inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten.
En bruksenhet er her en egen boenhet i en bolig. En ferdigattest er kommunens godkjenning av at et bygge- eller ombyggingstiltak er ferdigstilt. Malvik kommune godkjente ferdigattest etter at to boenheter i en privat bolig i Hommelvik var slått sammen til én. Godkjenningen har vilkår: Eieren må sende inn dokumentasjon på radonmåling i boligen to år etter ferdigattesten. En tidligere tillatelse fra kommunen opplyser at en eventuell framtidig oppdeling tilbake til to boenheter kan utløse byggtekniske og branntekniske krav, og krav knyttet til blant annet parkering og uteareal.
Nøkkelpunkter
- Tiltaket samlet to boenheter i en privat bolig i Hommelvik til én.
- Malvik kommune godkjente søknaden om ferdigattest.
- Eieren må sende inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten.
- Den tidligere tillatelsen opplyser at en eventuell framtidig tilbakeføring til to boenheter kan utløse bygg-, brann-, parkerings- og utearealkrav.
Hva er dette?
En bruksenhet er en selvstendig boenhet, her én av de to boenhetene som tidligere var registrert i boligen. Sammenføyningen betyr at boligen i stedet består av én boenhet. Ferdigattesten er kommunens godkjenning av ferdigstilt tiltak.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen hadde først gitt tillatelse til å slå sammen de to boenhetene. Etter søknad godkjente den ferdigattest for tiltaket, med et vilkår om dokumentasjon på radonmåling.
- 26. sep. 2024 · Tillatelse til sammenføyning Malvik kommune godkjente tiltaket med vilkår, blant annet om senere dokumentasjon på radonmåling. Kilde: Kommunalt vedtaksbrev om tillatelse til tiltak
- 10. okt. 2024 · Ferdigattest godkjent Kommunen godkjente søknaden om ferdigattest. Eieren må sende inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten. Kilde: Kommunalt vedtaksbrev om ferdigattest
Mulige konsekvenser
- Eieren må følge opp vilkåret om radonmåling og sende dokumentasjonen til kommunen.
- Hvis boligen senere skal deles i to boenheter igjen, kan det kreve at eieren oppfyller byggtekniske og branntekniske krav og krav til blant annet parkering og uteareal.
Hva skjedde
Malvik kommune godkjente søknaden om ferdigattest på vilkår om at eieren sender inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Eieren må sende inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten.
Hva betyr det?
For eieren betyr vedtaket at kommunen har godkjent ferdigattest etter at boligens to boenheter ble slått sammen til én. Eieren må fortsatt sende inn dokumentasjon på radonmåling to år etter ferdigattesten. Saken endrer ikke reglene for andre boliger.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Vedtaksbrevene oppgir ikke hvorfor eieren ønsket å slå sammen boenhetene.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.