Innstilling
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Innstilling vedtatt enstemmig i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. september 2026. Saken skal videre til endelig vedtak.
Gebyr på 25 000 kroner for riving av bolig opprettholdes
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik har opprettholdt et overtredelsesgebyr på 25 000 kroner ilagt en privatperson for riving av en bolig uten påkrevd tillatelse. Klagen på gebyret er ikke tatt til følge, og saken sendes nå videre til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Saken gjelder en klage på et overtredelsesgebyr på 25 000 kroner som Malvik kommune har ilagt en privatperson. Gebyret ble gitt fordi en bolig ble revet uten at kommunen hadde gitt tillatelse til dette. Riving av bolig er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven. Tiltakshaver har klaget på vedtaket og argumentert med at rivingen skjedde i god tro, at det var en misforståelse mellom tiltakshaver og entreprenør, og at rivingen var nødvendig for å opprettholde garantier på et nytt hus. Kommunen har vurdert at tiltakshaver har et selvstendig ansvar for å sikre at nødvendige tillatelser foreligger før arbeid starter, og at det ikke foreligger forhold som fritar for gebyr. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har behandlet klagen og vedtatt å ikke ta den til følge. Vedtaket om gebyr opprettholdes, og saken sendes nå til Statsforvalteren i Trøndelag for endelig avgjørelse.
Nøkkelpunkter
- En privatperson ble ilagt et overtredelsesgebyr på 25 000 kroner for riving av bolig uten tillatelse.
- Tiltakshaver klaget på vedtaket med henvisning til god tro og misforståelser med entreprenør.
- Kommunen fastholder at tiltakshaver har et selvstendig ansvar for å søke om tillatelse.
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har opprettholdt gebyret og sendt saken til Statsforvalteren.
Hva er dette?
Et overtredelsesgebyr er en administrativ sanksjon som kommunen kan ilegge når noen bryter plan- og bygningsloven, for eksempel ved å utføre byggearbeider uten nødvendig tillatelse. Saken behandles politisk i utvalget når det foreligger en klage på kommunedirektørens vedtak.
Hvorfor kom forslaget?
Gebyret ble ilagt fordi kommunen konstaterte at riving av bolig ble utført uten tillatelse, noe som er et brudd på plan- og bygningsloven. Klagen ble fremmet av tiltakshaver for å få omgjort eller redusert dette gebyret.
Hovedkonflikt
Konflikten står mellom kommunens vurdering av at tiltakshaver har et objektivt ansvar for å innhente tillatelse, og tiltakshavers argument om at rivingen skjedde i god tro og under press for å bevare garantier.
Slik har saken utviklet seg
Utvalget har behandlet klagen og opprettholdt kommunedirektørens vedtak om gebyr. Saken er nå sendt videre til Statsforvalteren.
- 5. juni 2026 · Vedtak om gebyr Kommunen vedtok å ilegge overtredelsesgebyr på 25 000 kroner. Kilde: Vedtak om overtredelsesgebyr
- 13. juni 2026 · Klage Tiltakshaver sendte inn formell klage på vedtaket. Kilde: Formell klage
- 17. sep. 2026 · Utvalgsbehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok å ikke ta klagen til følge. Kilde: Saksprotokoll
Mulige konsekvenser
- Tiltakshaver må betale gebyret dersom Statsforvalteren ikke omgjør vedtaket.
- Saken kan skape presedens for hvordan kommunen håndterer ulovlig riving i lignende byggesaker.
Hva skjedde
Klagen ble ikke tatt til følge, og vedtaket om overtredelsesgebyr ble opprettholdt.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. sep. 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva betyr det?
Dersom Statsforvalteren opprettholder vedtaket, må tiltakshaver betale gebyret. Saken illustrerer at kommunen håndhever søknadsplikt strengt, uavhengig av om tiltakshaver mener å ha vært i god tro.
Hva skjer videre
Statsforvalterens endelige avgjørelse i klagesaken.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 17. sep. 2026 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. sep. 2026.
- Vi viser bare kilder som er godkjent for offentlig lesing.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.