Innstilling
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Innstilling vedtatt enstemmig i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. september 2026. Saken skal videre til endelig vedtak.
Klage på ferdigattest i Saxeborgvegen sendes til Statsforvalteren
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik kommune har behandlet en klage på ferdigattest for to eneboliger i Saxeborgvegen. Utvalget valgte å ikke ta klagen til følge og opprettholdt vedtaket om ferdigattest, og saken sendes nå videre til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Saken gjelder en klage på en ferdigattest for to eneboliger i Saxeborgvegen i Malvik kommune. En ferdigattest er en bekreftelse fra kommunen på at et byggetiltak er ferdigstilt i samsvar med tillatelsen og gjeldende regelverk. Klageren har reagert på tre forhold: håndtering av overvann, heving av terreng og bygningens høyde. Utbygger har avvist klagepunktene og argumentert for at overvannsproblematikken ikke skyldes deres byggeprosjekt, at terrengendringene er minimale, og at byggehøyden er kontrollmålt og i samsvar med godkjente tegninger. Kommunedirektøren innstilte på at klagen ikke skulle tas til følge, og Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok enstemmig å følge denne innstillingen. Saken sendes nå til Statsforvalteren i Trøndelag, som er klageinstans og vil ta den endelige avgjørelsen i saken.
Nøkkelpunkter
- Klage på ferdigattest for to eneboliger i Saxeborgvegen.
- Klager har anført problemer med overvann, terrengheving og byggehøyde.
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har enstemmig avvist klagen.
- Saken er oversendt Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Hva er dette?
En ferdigattest er et vedtak fra kommunen som bekrefter at et byggeprosjekt er ferdigstilt i tråd med plan- og bygningsloven og gitte tillatelser. Når naboer eller andre berørte parter er uenige i et slikt vedtak, kan de sende en klage til kommunen. Dersom kommunen opprettholder sitt vedtak, sendes saken videre til Statsforvalteren for en endelig juridisk vurdering.
Hvorfor kom forslaget?
Klagen ble fremmet fordi naboer mente at byggeprosjektet i Saxeborgvegen medførte ulemper knyttet til vanninntrengning på egen eiendom, ulovlig terrengheving og at bygget oversteg tillatt høyde, noe som påvirket solforholdene.
Hovedkonflikt
Konflikten står mellom naboer som mener bygget medfører ulemper og avvik fra tillatelsen, og utbygger som hevder at alle krav er fulgt og at klagene er grunnløse.
Slik har saken utviklet seg
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har behandlet klagen og vedtatt å opprettholde ferdigattesten, noe som betyr at saken nå går til Statsforvalteren.
- 30. apr. 2025 · Ferdigattest utstedt Kilde: Vedtaksbrev
- 17. sep. 2026 · Utvalgsbehandling Kilde: Saksprotokoll
Mulige konsekvenser
- Statsforvalteren kan opprettholde kommunens vedtak.
- Statsforvalteren kan oppheve vedtaket og sende saken tilbake til kommunen for ny behandling.
Hva skjedde
Klagen ble ikke tatt til følge, og vedtaket om ferdigattest ble opprettholdt.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. sep. 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva betyr det?
For de involverte partene betyr vedtaket at ferdigattesten forblir gyldig inntil videre. Saken er nå ute av kommunens hender og ligger hos Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Hva skjer videre
Statsforvalterens endelige avgjørelse i klagesaken.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 17. sep. 2026 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 17. sep. 2026.
- Kildedekning og innholdskvalitet er delvis, og enkelte dokumenter er unntatt offentlighet.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.