Vedtatt i kommunestyret 23. februar 2026.
Malvik planlegger for 53 flere heldøgnsplasser innen 2035
Kommunedirektøren foreslo å planlegge flere helse- og omsorgsplasser for eldre, med utbygging og ombygging ved Hommelvik helsetun og mulige samarbeid med private og ideelle aktører. Prognosene viser behov for om lag 53 nye heldøgnsplasser innen 2035. Kommunestyret vedtok retningen, men ikke konkrete byggebevilgninger.
Heldøgns omsorgsplasser er tilbud der eldre får bolig eller opphold med tilgang til omsorg hele døgnet, for eksempel på sykehjem eller i omsorgsbolig. Malvik anslår behov for om lag 53 flere slike plasser innen 2035 og rundt 125 nye fram mot 2050. Kommunestyret vedtok å gå videre med planer for en forsterket skjermet enhet og nye korttids- og rehabiliteringsarealer ved Hommelvik helsetun. Kommunen skal også forberede anbud for avlastning og dagtilbud, undersøke nye omsorgsboliger i samarbeid med private, og planlegge for et sykehjem i ytre Malvik. Rødt foreslo å begrense private aktørers rolle, men endringsforslagene ble nedstemt. Vedtaket fastsetter retning og utredningsarbeid, ikke endelig kostnad eller byggestart.
Nøkkelpunkter
- Behovsanslaget er om lag 53 nye heldøgnsplasser innen 2035 og rundt 125 fram mot 2050.
- Kommunen skal arbeide videre med mulige tiltak ved Hommelvik helsetun og komme tilbake med videre gjennomføring og kostnadsestimat.
- Kommunen skal forberede anbud for avlastning og dagtilbud, og undersøke nye omsorgsboliger og et framtidig sykehjem i ytre Malvik.
- Kommunestyret vedtok innstillingen med 28 mot 2 stemmer; Rødts tre forslag om å begrense private aktører ble nedstemt.
Hva er dette?
Prosjekt 5834 er Malvik kommunes planlegging av hvilke helse- og omsorgsbygg kommunen trenger fram mot 2050, og hvor de bør ligge. Denne saken konkretiserer særlig behovet for heldøgnsplasser for eldre fram mot 2035. En mulighetsstudie vurderer mulige løsninger, men er ikke i seg selv et vedtak om å bygge.
Hvorfor kom forslaget?
Kommunedirektøren viste til prognoser om økende behov for omsorgsplasser og behov for å planlegge tidlig fordi det tar tid å etablere sykehjem og omsorgsboliger. Saksframlegget peker også på begrenset kapasitet for avlastning, dagtilbud, korttidsopphold og rehabilitering. Samarbeid med private eller ideelle aktører ble foreslått som del av løsningen og kan redusere kommunens lånebehov, men samtidig øke leie- og tjenestekjøpskostnader.
Hovedkonflikt
Uenigheten gjaldt særlig hvem som skal bygge eller levere deler av tilbudet: Rødt ønsket å begrense private aktørers rolle og sa at helse- og omsorgstjenester helst bør drives kommunalt. Høyre argumenterte for å bruke private og ideelle aktørers kapasitet og kompetanse. Rødts endringsforslag ble nedstemt.
Slik har saken utviklet seg
Kommunestyret vedtok Formannskapets innstilling etter at Rødts tre endringsforslag om private aktører ble forkastet. Vedtaket gir retning for videre planlegging, men fastsetter ikke endelige kostnader, bevilgninger eller byggestart.
- Høsten 202 · Prosjektet starter Prosjektet for helse- og omsorgsbygg fram mot 2050 ble satt i gang for å planlegge framtidige bygg, behov og lokalisering. Kilde: Kommunedirektørens saksframlegg
- 10. feb. 2026 · Formannskapets innstilling Formannskapet anbefalte fem punkter om Hommelvik helsetun, tilbud fra ideelle eller private, mulige omsorgsboliger, sykehjem i ytre Malvik og å vente med salg av Rådhus 3-tomten. Kilde: Saksprotokoll, innstilling til kommunestyret
- 23. feb. 2026 · Kommunestyrets vedtak Kommunestyret vedtok innstillingen med 28 stemmer mot 2. Rødts tre endringsforslag om å begrense bruk av private aktører ble ikke vedtatt. Kilde: Saksprotokoll fra kommunestyret
Mulige konsekvenser
- Eldre, også yngre personer med demens, kan på sikt få bedre tilgang til avlastning og dagtilbud dersom kommunen inngår avtaler etter anbud.
- Flere heldøgnsplasser kan kreve investeringer og økte driftskostnader; kostnadsoverslag og bevilgninger er ikke vedtatt i denne saken.
- Rådhus 3-tomten blir ikke vurdert solgt før prosjektet for helse- og omsorgsbygg fram mot 2050 har fullført arbeidet.
Hva skjedde
Kommunestyret vedtok hovedinnstillingen 23. februar 2026 med 28 stemmer mot 2. Rødts opprinnelige endringsforslag om å begrense private aktørers rolle ble ikke vedtatt, og konkrete investeringer og kostnader gjenstår.
Utvalg for helse og velferd ga sin innstilling 5. februar 2026. Se saken i utvalg for helse og velferd.
Formannskapet ga sin innstilling 10. februar 2026. Se saken i formannskapet.
Brukerutvalget ga sin innstilling 10. februar 2026. Se saken i brukerutvalget.
Eldrerådet behandlet saken 10. februar 2026. Se saken i eldrerådet.
Behandlet i Kommunestyret 23. feb. 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva mente partiene?
Fra debatten. Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra kommunens møtevideo og saksprotokoll, ikke ordrette sitater.
- RødtVille prioritere kommunal drift og begrense kommersielle aktørers rolle; foreslo å åpne for ideelle aktører, men ikke private, i punktene 2-4.
Rødt begrunnet kommunal drift med lavere kostnader på lengre sikt, oppbygging av kompetanse i kommunen og mer stabile og forutsigbare tjenester. Partiet mente kommersielle aktører ikke bør inngå i den felles velferden, og at framtidig omsorgskapasitet ikke bør avhenge av om markedet finner tilbudene lønnsomme. Rødt mente ideelle aktører kan være et supplement, men viste også til utfordringer med forutsigbarheten. Partiet foreslo derfor å fjerne henvisningene til private aktører i punktene 2 og 4 og erstatte «private» med «ideelle» i punkt 3. Endringsforslagene falt, og Rødt stemte mot den samlede innstillingen.
- Sosialistisk VenstrepartiVille holde helse- og omsorgstilbud i kommunal regi og støttet å begrense privat deltakelse i punktene 2 og 4. Partiet var delt om å begrense private aktører i punkt 3.
Thomas Ulstad begrunnet kommunal regi med at kommunen selv må bygge opp kompetansen. Han støttet et sykehjem i Ytre Malvik og mente det var rimeligere geografisk enn at eldreomsorgen samles i Hommelvik. SV-representantene støttet å fjerne private aktører fra punkt 2 og 4. I punkt 3 stemte Lisa Kristiansen for å erstatte «private» med «ideelle», mens Håkon Kvåle Gissinger og Thomas Ulstad stemte mot den endringen. Dette viser intern uenighet om privat deltakelse i etableringen av omsorgsboliger. SV stemte for den samlede innstillingen.
- ArbeiderpartietStøttet innstillingen samlet, men ønsket private aktører fjernet fra punktene 2 og 4; ville fortsatt åpne for privat bygging av omsorgsboliger i punkt 3 dersom kommunen står for driften.
Arbeiderpartiet framhevet at behovet for flere omsorgsplasser gjør det viktig å komme raskt i gang, og Turid Eidem Olsen viste til at både private og ideelle kan bidra. Partiets stemmegivning viste likevel en forskjell mellom tilbudene: Partiet støttet å fjerne private aktører fra konkurransegrunnlaget for avlastning og dagtilbud og fra vurderingen av samarbeid om et nytt sykehjem, men stemte mot å begrense private aktører i etableringen av nye omsorgsboliger. Trond Hoseth presiserte at privat bygging av omsorgsboliger kunne aksepteres dersom kommunen drifter dem. Arbeiderpartiet støttet også å avvente salg av Rådhus 3-tomten fordi kommunale eiendommer kan bli nødvendige for framtidige helse- og omsorgstjenester. Etter at endringsforslagene falt, stemte partiet for innstillingen.
- HøyreStøttet innstillingen og samarbeid med ideelle og private aktører om helse- og omsorgstilbud.
Høyre mente kommunen må handle raskt for å møte det økende behovet, og at samarbeid kan gi tilgang til kompetanse og kapasitet kommunen ikke bør forvente å bygge opp og drive alene. Anders Frost viste til at investeringer kan fordeles over flere år, samtidig som driftsutgiftene vil øke uansett hvem som driver tilbudene. Partiet støttet også tanken om et sykehjem i Ytre Malvik for å spre tilbudene geografisk. Høyre ville vente med å selge Rådhus 3-tomten til kommunens framtidige behov for helsebygg er avklart, men mente utsettelsen ikke bør vare lenger enn nødvendig.
Utvalgte utdrag
Maskintranskriberte utdrag fra kommunens møtevideo, normalisert til bokmål. Ikke en ordrett gjengivelse.
«Vi ønsker jo selvsagt nærmest at tjenester innen helse og omsorg etableres og driftes i kommunal regi.»
Rødt argumenterer for kommunal drift av helse- og omsorgstjenestene.
«I denne salen så vet vi at behovet for nye omsorgsboliger fremover i tid er veldig stort, og gjennom denne saken så får vi på ny en påminnelse om at det haster med å planlegge for, og komme i mål med etablering av nye boliger.»
Arbeiderpartiet understreker både det store boligbehovet og at planleggingen haster.
Innlegg i saken
Publiserte innlegg fra kommunens møtevideo, med parti der taleren er navngitt og tidspunkt i opptaket. Møteledelse og votering er utelatt.
Henter transkript …
Hva betyr det?
Eldre i Malvik kan på sikt få flere tilbud om heldøgns omsorg, avlastning, dagtilbud, korttidsopphold og rehabilitering. Vedtaket setter i gang planlegging og ber kommunen undersøke samarbeid med private eller ideelle, men det betyr ikke at nye bygg er finansiert eller at plassene er klare. Kostnader og konkrete bygge- og lokaliseringsvalg skal behandles senere. Rådhus 3-tomten skal ikke vurderes solgt før prosjektet for helse- og omsorgsbygg har fullført arbeidet sitt.
Hva skjer videre
Kommunedirektøren skal komme tilbake med kostnadsestimat og videre gjennomføring for Hommelvik, anbefalt lokalisering for et nytt sykehjem og oppfølging av konkurransegrunnlag og mulige omsorgsboliger.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 23. feb. 2026 Avgjort
- Utvalg for helse og velferd: Innstilling vedtatt Sak 2026-2 i utvalg for helse og velferd Se saken i utvalg for helse og velferd
- Formannskapet: Innstilling vedtatt Sak 2026-12 i formannskapet Se saken i formannskapet
- Brukerutvalget: Innstilling vedtatt Sak 2026-7 i brukerutvalget Se saken i brukerutvalget
- Eldrerådet: Behandlet Sak 2026-8 i eldrerådet Se saken i eldrerådet
- Kommunestyret: Vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
- Saksframlegget er delvis avkortet i det tilgjengelige materialet, så enkelte utfyllende vurderinger kan mangle.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.