Innstilling
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. desember 2025.
Klage på vedtak i byggesak
En privat tiltakshaver søkte om å bygge en garasje med takterrasse og få unntak fra regler om byggegrense og takform, blant annet for å få mer uteareal og en større garasje. Kommunen avslo dispensasjonssøknaden. Utvalget behandlet klagen 18. desember 2025, men kildene viser ikke om avslaget ble stående.
Saken gjelder en byggesøknad for en privat bolig: Det var søkt om å bygge en garasje med takterrasse og få dispensasjon, altså unntak fra bestemmelser i planene som ellers begrenser hvor bygget kan stå og hvilken takform det kan ha. Tiltakshaveren viste til at den eksisterende garasjen var for trang, og at takterrassen ville gi mer flatt uteareal med gode solforhold. Kommunen avslo dispensasjonssøknaden, og avslaget ble klaget på. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging behandlet saken 18. desember 2025 og vedtok en beslutning, men utdraget viser ikke om klagen ble tatt til følge eller avslaget opprettholdt.
Nøkkelpunkter
- Søknaden gjaldt en garasje med takterrasse og dispensasjon fra planbestemmelser om byggegrense og takform.
- Tiltakshaveren viste til behov for en større garasje og mer uteareal med gode solforhold.
- Kommunen avslo dispensasjonssøknaden, og avslaget ble klaget på.
- Utvalget vedtok en beslutning i klagesaken, men det tilgjengelige utdraget viser ikke om klagen ble tatt til følge.
Hva er dette?
En dispensasjon i en byggesak er et unntak fra en regel i en plan eller forskrift som ellers gjelder for eiendommen. Her gjaldt søknaden unntak fra planbestemmelser om hvor bygget kan plasseres og hvilken takform det skal ha.
Hvorfor kom forslaget?
Tiltakshaveren oppga at den gamle garasjen var for trang etter dagens standard, og at en garasje med takterrasse ville gi mer brukbart uteareal og gode solforhold. Søknaden krevde unntak fra planbestemmelser om plassering og takform.
Hovedkonflikt
Saken gjelder om tiltaket kan få unntak fra planbestemmelsene, eller om avslaget på dispensasjon skal stå. Kildene beskriver tiltakshaverens begrunnelse, men gir ikke nok informasjon til å fastslå begrunnelsen for avslaget eller klagens konkrete argumenter.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen avslo dispensasjonssøknaden, og klagen ble senere behandlet i utvalget. Utvalget vedtok en beslutning, men tilgjengelig protokollutdrag viser ikke hvordan klagen ble avgjort.
- 8. juli 2025 · Søknadsbrev Tiltakshaverens følgebrev beskrev planer om garasje med takterrasse og begrunnet ønsket med blant annet en større garasje og mer uteareal. Kilde: Følgebrev til byggesøknad
- Avslag på dispensasjon Kommunen avslo søknaden om dispensasjon for et tilbygg i form av garasje med takterrasse. Datoen for avslaget framgår ikke av utdraget. Kilde: Dokumenttittel i saksgrunnlaget: avslag på søknad om dispensasjon
- 18. des. 2025 · Klagebehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok en beslutning i klagesaken, men vedtaksteksten som viser utfallet er ikke med i utdraget. Kilde: Saksprotokoll og møteinformasjon fra Malvik kommune
Mulige konsekvenser
- Hvis avslaget ble stående, fikk tiltakshaveren ikke dispensasjonen som søknaden krevde.
- Hvis klagen ble tatt til følge, kan utfallet ha endret kommunens avslag; kildene viser ikke om dette skjedde.
Hva skjedde
Kommunens avslag på dispensasjonssøknaden er dokumentert. Utvalget vedtok en beslutning i klagesaken 18. desember 2025, men kildene viser ikke om klagen ble tatt til følge eller om avslaget ble stående.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. des. 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva betyr det?
Kildene bekrefter at kommunen avslo dispensasjonssøknaden, men ikke om klagebehandlingen endret dette. Derfor kan det ikke fastslås om tiltakshaveren fikk adgang til å bygge garasjen med takterrasse, eller om avslaget fortsatt gjelder.
Hva skjer videre
Det sentrale ubesvarte spørsmålet er om utvalget tok klagen til følge eller lot kommunens avslag stå. Dette framgår ikke av det tilgjengelige protokollutdraget.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 18. des. 2025 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. des. 2025.
- Dokumentgrunnlaget er ufullstendig, og teksten i klagen og selve vedtaket fra 18. desember 2025 framgår ikke av utdragene. Derfor kan utfallet av klagesaken ikke fastslås.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.