Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. januar 2025.
Ferdigattest - utvidelse av veranda for privat boligeiendom
Søknaden om ferdigattest for utvidelse av en privat veranda ble godkjent. Malvik kommune mente at et fast tre-rekkverk på 1,02 meter oppfylte vilkåret om skjerming mot naboen og ivaretok privatlivet.
En ferdigattest er kommunens bekreftelse på at byggesaken for et tiltak kan avsluttes. Her søkte eieren om ferdigattest etter å ha utvidet en eksisterende veranda. Den tidligere tillatelsen krevde permanent skjerming mot naboens eiendom. Søkeren valgte et fast tre-rekkverk på 1,02 meter i stedet for glassrekkverk, og kommunen vurderte at løsningen oppfylte vilkåret og ga bedre skjerming. Søknaden ble godkjent. Kildene viser ikke at kommunens utvalg tok en politisk beslutning om verandaløsningen.
Nøkkelpunkter
- Søknaden gjaldt ferdigattest for utvidelse av en eksisterende veranda på en privat eiendom.
- Den tidligere tillatelsen krevde permanent skjerming mot naboeiendommen.
- Søkeren brukte et fast tre-rekkverk på 1,02 meter i stedet for glassrekkverk.
- Kommunen vurderte at rekkverket oppfylte vilkåret og godkjente ferdigattesten.
Hva er dette?
En ferdigattest er kommunens formelle godkjenning av at byggesaken for et tiltak kan avsluttes. I denne saken behandlet Malvik kommune søknaden etter plan- og bygningsloven § 21-10.
Hvorfor kom forslaget?
Søkeren ba om ferdigattest etter å ha utvidet verandaen. Den opprinnelige begrunnelsen for verandaendringen framgår ikke av kildene. Søkeren forklarte at tre-rekkverket ble valgt framfor glass for å skjerme bedre og beskytte naboens privatliv, særlig med tanke på innsyn mot soverom.
Hovedkonflikt
Kildene dokumenterer ingen politisk uenighet. Det administrative vurderingstemaet var om tre-rekkverket på 1,02 meter oppfylte kravet om permanent skjerming mot naboen; kommunen mente at vilkåret var oppfylt.
Slik har saken utviklet seg
Etter at dokumentasjon for verandaen var mottatt, godkjente kommunen ferdigattesten. Kommunen la til grunn at rekkverket oppfylte skjermingsvilkåret i den tidligere tillatelsen.
- 20. sep. 2023 · Tillatelse Kommunen ga tillatelse til utvidelse av verandaen med vilkår om permanent skjerming mot naboeiendommen. Kilde: Kommunens vedtaksbrev, opplysninger om tidligere tillatelse
- 13. juli 2024 · Dokumentasjon mottatt Kommunen mottok dokumentasjon knyttet til søknaden om ferdigattest. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
- 17. okt. 2024 · Supplerende dokumentasjon Kommunen mottok ytterligere dokumentasjon før den avgjorde søknaden. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
- 6. nov. 2024 · Ferdigattest godkjent Malvik kommune godkjente søknaden og vurderte skjermingsvilkåret som oppfylt. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Søkeren fikk ferdigattest for verandautvidelsen.
- Kommunen la til grunn at løsningen ivaretok skjermingshensynet overfor naboen.
- Vedtaket kunne påklages innen tre uker etter mottak; kildene opplyser ikke om det kom en klage.
Hva skjedde
Søknaden om ferdigattest ble godkjent av Malvik kommune i vedtak datert 6. november 2024. Kildene dokumenterer ikke et politisk vedtak om verandaløsningen.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 16. jan. 2025 Avgjort
Vedtaket kunne påklages innen tre uker etter at søkeren mottok det. Kildene opplyser ikke om vedtaket ble påklaget.
Hva betyr det?
Søkeren fikk ferdigattest for verandautvidelsen. Kommunen vurderte at det faste tre-rekkverket oppfylte skjermingsvilkåret i byggetillatelsen. Saken gjelder en konkret privat eiendom; kildene viser ingen videre politisk behandling av selve ferdigattesten.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025.
- Kildedekningen er delvis. Saksprotokollen som følger samme saksnummer omtaler en klage på reguleringsendring i Svebergmarka og at den saken ble utsatt, ikke verandasøknaden. Protokollen dokumenterer derfor ikke et politisk utfall for denne saken.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.