Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 13. februar 2025.
Tillatelse til tiltak - Tilbygg og platting, riving av eksisterende garasje for privat boligeiendom
Søknaden gjaldt riving av en garasje, bygging av en carport som tilbygg, utvidelse av inngangspartiet og en platting på rundt 20 m². Malvik kommune ga tillatelse og dispensasjon for plattingen, som går utenfor byggegrensen mot vei. Søkeren viste blant annet til at plattingen er beskjeden og ikke vil dominere gatebildet.
En byggetillatelse er kommunens godkjenning av et byggeprosjekt. Her søkte en privat tiltakshaver om å rive en eksisterende garasje, bygge en carport som del av boligen, utvide inngangspartiet og sette opp en platting. Plattingen på rundt 20 m² skulle ligge utenfor byggegrensen mot vei, så det var også nødvendig med dispensasjon fra reguleringsplanen. Malvik kommune godkjente søknaden og innvilget dispensasjonen. Tillatelsen krever blant annet at tiltakshaveren undersøker hvor kabler ligger før arbeid starter, og følger anbefalingene i veiledningen om skredsikkerhet. Nabovarselet førte ikke til merknader.
Nøkkelpunkter
- Tiltaket gjelder en privat boligeiendom i Hommelvik.
- Søknaden omfatter riving av garasje, carport som tilbygg, utvidelse av inngangspartiet og fasadeendringer.
- Kommunen innvilget dispensasjon for en platting på rundt 20 m² utenfor regulert byggegrense mot vei.
- Nabovarslingen førte ikke til merknader. Tillatelsen har vilkår om kabler og anbefalinger for skredsikkerhet.
Hva er dette?
En byggetillatelse godkjenner konkrete byggearbeider på en eiendom. Dispensasjon betyr at kommunen tillater et avvik fra en bestemmelse i reguleringsplanen; her gjelder avviket byggegrensen mot vei for plattingen.
Hvorfor kom forslaget?
Søkeren ønsket å erstatte garasjen med en carport som tilbygg, gjøre inngangspartiet større og oppføre en platting. Som begrunnelse for dispensasjonen viste søkeren til at plattingen var beskjeden og etter søkerens vurdering ikke ville forstyrre gatebildet eller veidriften.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen godkjente byggearbeidene og ga et særskilt unntak fra reguleringsplanens byggegrense for plattingen.
- 14. jan. 2025 · Tillatelse Malvik kommune godkjente søknaden og innvilget dispensasjon for plattingen utenfor byggegrensen mot vei. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Tiltakshaveren kan gjennomføre de godkjente byggearbeidene på vilkårene som står i tillatelsen.
- Dispensasjonen gjør at plattingen kan bygges utenfor byggegrensen mot vei.
- Kabler må avklares før arbeidet starter, og anbefalingene om skredsikkerhet må følges.
Hva skjedde
Søknaden ble innvilget, og kommunen ga dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense for plattingen.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 13. feb. 2025. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 13. feb. 2025 Avgjort
Arbeidet må følge vilkårene i tillatelsen, blant annet om å avklare kabler før arbeid på tomten og følge anbefalingene om skredsikkerhet.
Hva betyr det?
Tiltakshaveren har fått tillatelse til å gjennomføre byggearbeidene som er beskrevet i søknaden, også plattingen som ellers ville ligget utenfor reguleringsplanens byggegrense. Før arbeidet starter, må tiltakshaveren avklare hvor kabler ligger og følge anbefalingene om skredsikkerhet. Kommunen opplyser at nabovarslingen ikke ga merknader.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 13. feb. 2025.
- Kildene viser kommunens vedtaksbrev, men ikke en egen møteprotokoll eller votering som avklarer hvilken rolle utvalgets møte 13. februar hadde.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.