Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. januar 2025.
Igangsettingstillatelse carport, tilbygg veranda og utebod og selvbygger for privat boligeiendom
Søknaden gjaldt å starte bygging av carport, verandautvidelse og utebod, og å la tiltakshaverne være selvbyggere for avgrensede oppgaver. Malvik kommune godkjente søknadene. Før arbeidet starter, må plasseringen av kabler avklares; bygget kan ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
En igangsettingstillatelse er kommunens tillatelse til å starte byggearbeid etter at rammene for prosjektet er godkjent. Her godkjente Malvik kommune oppstart av carport, utvidelse av veranda og utebod, og lot tiltakshaverne selv stå ansvarlige for konstruksjonssikkerhet og tømrerarbeid på carport og utebod. Før arbeid på tomta starter, må de kontakte aktuelle kabelselskaper for å få avklart hvor eksisterende kabler ligger. Arbeidet må starte innen to år, og tillatelsen faller også bort hvis arbeidet stanses i mer enn to år. Bygget kan ikke tas i bruk før kommunen har gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Vedtaket opplyser også at kommunalt gebyr skal betales.
Nøkkelpunkter
- Tillatelsen gjelder carport, utvidelse av veranda og utebod.
- Tiltakshaverne ble godkjent som selvbyggere for prosjektering av konstruksjonssikkerhet og tømrerarbeid på carport og utebod.
- Eksisterende kabler må lokaliseres med hjelp fra aktuelle kabelselskaper før arbeid på tomta starter.
- Bygget kan ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.
Hva er dette?
En igangsettingstillatelse gir klarsignal til å starte byggearbeid innenfor rammene av en tidligere rammetillatelse. Selvbyggeransvar betyr her at tiltakshaverne selv får ansvar for bestemte oppgaver: prosjektering av konstruksjonssikkerhet og tømrerarbeid på carport og utebod.
Hvorfor kom forslaget?
Søknaden gjaldt oppstart av byggearbeid som hadde fått rammetillatelse i 2023, og godkjenning av tiltakshaverne som selvbyggere for noen av oppgavene. Kommunen opplyser at vilkårene fra rammetillatelsen var oppfylt, men søknadens fulle begrunnelse framgår ikke.
Hovedkonflikt
Vedtaksbrevet dokumenterer ikke partipolitisk uenighet. Det setter vilkår for oppstart, blant annet at kabelplassering må avklares, og for bruk, som krever ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
Slik har saken utviklet seg
Prosjektet hadde rammetillatelse fra 2023. I vedtaksbrevet fra november 2024 godkjente kommunen søknaden om å starte arbeidet og søknaden om selvbyggeransvar for avgrensede oppgaver.
- 3. mars 2023 · Rammetillatelse Vedtaksbrevet viser til at prosjektet tidligere fikk rammetillatelse. Kilde: Kommunalt vedtaksbrev
- 13. nov. 2024 · Tillatelse gitt Kommunen godkjente søknaden om igangsetting og personlig ansvarsrett som selvbygger for deler av arbeidet. Kilde: Kommunalt vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Tiltakshaverne kan starte det godkjente arbeidet når kabelplasseringen er avklart.
- Tillatelsen faller bort dersom arbeidet ikke starter innen to år, eller dersom det stanses i mer enn to år.
- Tiltakshaverne må betale gebyr etter kommunens gebyrregulativ.
Hva skjedde
Søknaden om igangsettingstillatelse og personlig ansvarsrett som selvbyggere ble godkjent, med vilkår om blant annet kabelavklaring og brukstillatelse før bygget tas i bruk.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 16. jan. 2025 Avgjort
Før byggestart må kabelplasseringen avklares. Tillatelsen faller bort dersom arbeidet ikke starter innen to år, eller dersom det stanses i mer enn to år.
Hva betyr det?
Tiltakshaverne kan starte arbeidet med carport, verandautvidelse og utebod når kabelplasseringen er avklart. De kan utføre de godkjente selvbyggeroppgavene, men kan ikke ta bygget i bruk før kommunen har utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Tillatelsen har også en frist for oppstart og videreføring av arbeidet.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025.
- Sakspakken har delvis kildedekning, og et protokollutdrag i materialet gjelder en annen sak. Forklaringen bygger derfor på vedtaksbrevet; den fullstendige søknaden og prosjektets nærmere detaljer er ikke tilgjengelige her.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.