Storsand gård - Tillatelse til tiltak - Arealoverføring fra privat boligeiendom til privat boligeiendom

Nøkkelpunkter

• Søknaden gjelder overføring av 753 m² mellom to private eiendommer ved Storsand gård.
• Storsand Gård AS oppga at resepsjonen hører til campingdriften og ønsket å skille den fra gårdstunet.
• Kommunen godkjente søknaden og vurderte at den er i tråd med kommuneplanens formål for fritids- og turistvirksomhet.
• Tillatelsen faller bort dersom oppmålingsforretning ikke rekvireres innen tre år, eller registrering vil være i strid med matrikkellova.

Hva er dette?

Arealoverføring er en endring av grensene mellom eksisterende eiendommer: et bestemt areal flyttes fra den ene eiendommen til den andre. Her gjelder det 753 m² ved Storsand gård.

Hvorfor kom forslaget?

Storsand Gård AS ønsket å skille resepsjonen og området rundt fra gårdstunet, fordi resepsjonen etter søknaden hører til campingdriften og ikke naturlig til gårdstunet.

Hovedkonflikt

De tilgjengelige kildene dokumenterer ikke politisk uenighet om arealoverføringen. Kommunens tillatelsesbrev vurderer at tiltaket er i tråd med kommuneplanens formål, samtidig som det opplyser at framtidig bruk av eiendommen kan begrenses av hensyn til grønnstruktur.

Slik har saken utviklet seg

1. 6. des. 2024 · Tillatelse Malvik kommune godkjente søknaden om arealoverføring. Oppmålingsforretning må rekvireres innen tre år for at tillatelsen ikke skal falle bort. Kilde: Malvik kommunes tillatelsesbrev

Mulige konsekvenser

• Hvis tillatelsen gjennomføres, endres arealfordelingen mellom de to eiendommene. Kommunens brev oppgir at den ene går fra 13 596 til omtrent 12 843 m², og den andre fra 1 937 til omtrent 2 690 m².
• Hvis oppmålingsforretning ikke rekvireres innen tre år etter tillatelsen, faller den bort.
• Kommunen opplyser at framtidig utvikling eller bruk kan bli begrenset av hensynet til grønnstruktur, selv om selve arealoverføringen ikke påvirker denne hensynssonen.