Hopp til innhold

Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025.

Statsforvalteren stadfester avslag på garasje i Malvik

KI-generert forklaring Offisiell tittel: vedtak i klagesak - kommunens vedtak stadfestes for privat boligeiendom

Foreslått av Privatperson

Kort fortalt

Statsforvalteren har stadfestet Malvik kommunes vedtak om å avslå dispensasjon for en garasje på en privat eiendom. Kommunen ga avslag fordi garasjen er plassert i strid med reguleringsplanens byggegrense mot vei og arealformål, og Statsforvalteren støtter vurderingen om at vilkårene for dispensasjon ikke er oppfylt.

Saken gjelder en klage på Malvik kommunes avslag på en søknad om å få bygge en garasje på en privat eiendom. Kommunen hadde tidligere gitt avslag på dispensasjon fra utnyttelsesgraden i kommuneplanen, da garasjen var plassert i et område regulert til veiformål og utenfor tillatt byggegrense. Tiltakshaver klaget på vedtaket og argumenterte blant annet med at garasjen skjermet for vær og vind, og at utnyttelsesgraden var beregnet feil av kommunen. Statsforvalteren har nå behandlet klagen og kommet til at kommunens vedtak er gyldig. Statsforvalteren understreker at reguleringsplaner skal følges, og at dispensasjon er en streng unntaksregel som ikke er oppfylt i dette tilfellet. Vedtaket er endelig og kan ikke påklages videre.

Nøkkelpunkter

  • Statsforvalteren har stadfestet Malvik kommunes avslag på dispensasjon for garasje.
  • Garasjen er plassert i strid med reguleringsplanens byggegrense mot vei og arealformål.
  • Statsforvalteren vurderer at vilkårene for dispensasjon etter plan- og bygningsloven ikke er oppfylt.
  • Vedtaket er endelig og kan ikke påklages videre.

Hva er dette?

Dette er en klagesak behandlet av Statsforvalteren etter plan- og bygningsloven. Når en kommune gir avslag på en byggesøknad eller dispensasjon, kan tiltakshaver klage vedtaket inn for Statsforvalteren, som er klageinstans og kan prøve alle sider av saken.

Hvorfor kom forslaget?

Saken oppsto fordi tiltakshaver søkte om dispensasjon for en garasje som allerede var oppført i strid med gjeldende reguleringsplan for eiendommen.

Hovedkonflikt

Konflikten står mellom tiltakshavers ønske om å beholde en oppført garasje og kommunens/Statsforvalterens vurdering av at tiltaket bryter med reguleringsplanens bestemmelser om byggegrenser og utnyttelsesgrad.

Slik har saken utviklet seg

Statsforvalteren har stadfestet kommunens vedtak, noe som betyr at avslaget på dispensasjon står fast.

  1. 20. sep. 2024 · Kommunalt vedtak Malvik kommune ga avslag på søknad om dispensasjon for garasje. Kilde: Statsforvalterens vedtak
  2. 27. sep. 2024 · Klage Tiltakshaver klaget på kommunens vedtak. Kilde: Statsforvalterens vedtak
  3. 8. mai 2025 · Statsforvalterens vedtak Statsforvalteren stadfestet kommunens vedtak. Kilde: Statsforvalterens vedtak

Mulige konsekvenser

  • Tiltakshaver må forholde seg til at garasjen er oppført i strid med reguleringsplanen.

Hva skjedde

Kommunens vedtak om avslag på dispensasjon er stadfestet av Statsforvalteren.

http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b ga sin innstilling 13. februar 2025. Se saken i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b.

Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025. Hele sakskartet ligger der.

  1. Registrert
  2. Utvalg
  3. Behandling
  4. 8. mai 2025 Avgjort

Ingen videre saksgang, da vedtaket er endelig.

Hva betyr det?

Vedtaket betyr at garasjen er oppført i strid med gjeldende planer, og at kommunens avslag på dispensasjon er rettslig gyldig. Tiltakshaver må forholde seg til at dispensasjon ikke er gitt.

Behandlingsprosess

  1. http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b: Innstilling vedtatt Sak 2025-87 i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b Se saken i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b
  2. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Vedtak Møtesiden med hele sakskartet

Kilder

Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 8. mai 2025.

  • Vi viser bare kilder som er godkjent for offentlig lesing.
  • Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
  • Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.