Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. januar 2025.
Tillatelse til tiltak - Ny garasje for privat boligeiendom
Kommunen godkjente søknaden om en ny garasje på 58 m² med plass til to biler på en privat boligeiendom. Tillatelsen har vilkår om blant annet byggestart, brukstillatelse og grensejustering; kildene oppgir ikke noe særskilt politisk standpunkt eller begrunnet uenighet.
En byggetillatelse er kommunens godkjenning av et konkret byggearbeid, med vilkår som må følges. Malvik kommune godkjente en søknad om å bygge en garasje på 58 m² som tilbygg til en privat bolig; garasjen skal ha plass til to biler. Tillatelsen sier blant annet at bygget ikke kan tas i bruk før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Kommunen krever også at en grensejustering er gjennomført før arbeidet starter. Det er opplyst at grensejusteringen allerede er utført. Tilkobling av overvann krever en egen søknad. Kildene viser ikke noen politisk behandling av selve garasjesøknaden.
Nøkkelpunkter
- Garasjen er planlagt som et tilbygg på 58 m² med plass til to biler.
- Kommunen vurderte at tiltaket var i tråd med kommuneplanens arealdel, blant annet med hensyn til høyde og samlet arealutnyttelse.
- Plasseringen forutsetter blant annet nødvendige avstandserklæringer, branntekniske tiltak og at grensejusteringen er gjennomført.
- Tilkobling for overvann krever en egen søknad; den beskrevne private ledningen har flere eiere.
Hva er dette?
En byggetillatelse er kommunens avgjørelse av om et konkret byggeprosjekt kan gjennomføres etter byggereglene og gjeldende planer. Tillatelsen gjelder dette garasjetiltaket, ikke en generell endring av reglene for andre boligeiendommer.
Hvorfor kom forslaget?
Søknaden gjelder en garasje med plass til to biler. Kildene oppgir ikke nærmere hvorfor tiltakshaveren ønsket garasjen.
Slik har saken utviklet seg
- 6. nov. 2024 · Tillatelse gitt Malvik kommune godkjente søknaden om ny garasje med vilkår. Kilde: Kommunens tillatelsesbrev
Mulige konsekvenser
- Dersom vilkårene følges, kan tiltakshaveren oppføre garasjen på den godkjente eiendommen.
- Garasjen kan ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.
Hva skjedde
Malvik kommune godkjente søknaden i et tillatelsesbrev datert 6. november 2024, med vilkår. Kildene dokumenterer ikke en politisk avstemning om garasjesøknaden.
Vi har ikke funnet protokollen fra behandlingen ennå, så utfallet er ikke bekreftet i kildene her.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva betyr det?
Tiltakshaveren har kommunens godkjenning til å bygge garasjen, men må følge vilkårene i tillatelsen. Arbeidet må starte innen to år, og bygget kan ikke brukes før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. En egen godkjenning må søkes om dersom overvann skal kobles til ledningsnettet. Naboer og eiere av den private fellesledningen kan berøres av plassering og tilkobling.
Hva skjer videre
Før garasjen kan tas i bruk, må det foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Eventuell tilkobling for overvann krever egen søknad.
Behandlingsprosess
- Registrert
- 16. jan. 2025 Utvalg Nå
- Behandling
- Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025.
- Endelig vedtaks- eller protokollkilde for denne behandlingen er ikke identifisert.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.