Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. januar 2025.
Reduksjon av gebyr for privat boligeiendom
Malvik kommune satte gebyret for et lite påbygg på en privat bolig ned fra 11 400 til 5 700 kroner. Kommunen vurderte at standardsatsen klart oversteg kostnaden ved behandlingen. Kildene viser ikke hva utvalget gjorde da saken senere var oppført til behandling.
Et byggesaksgebyr er betaling for kommunens behandling av en søknad om byggearbeid. I denne saken gjaldt søknaden blant annet et lite påbygg, en takark, på en privat bolig i Hommelvik. Kommunens brev opplyser at standardsatsen for påbygg var 11 400 kroner, men at kommunen vurderte at dette klart oversteg kostnaden ved behandlingen. Derfor ble gebyret for påbygget redusert til 5 700 kroner. Samlet gebyr for søknaden gikk fra 28 880 til 23 180 kroner. Saken var også oppført til behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. januar 2025, men kildene her viser ikke hva utvalget gjorde.
Nøkkelpunkter
- Søknaden gjaldt riving, tilbygg og påbygg på en privat bolig i Hommelvik.
- Standardsatsen for påbygget var 11 400 kroner; kommunen satte gebyret ned til 5 700 kroner.
- Samlet gebyr for søknaden ble redusert fra 28 880 til 23 180 kroner.
- Kommunens begrunnelse var at standardsatsen for det lille påbygget klart oversteg selvkost.
Hva er dette?
Et byggesaksgebyr er kommunens betaling for å behandle en søknad om byggearbeid. Malvik kommunes gebyrregulativ fastsetter standardsatser, mens forskriften også åpner for at kommunen reduserer et gebyr som klart overstiger selvkost, det vil si kostnaden ved behandlingen.
Hvorfor kom forslaget?
Kommunen opplyste at standardsatsen på 11 400 kroner gjaldt alle slags påbygg, fra takarker til hele etasjer. Siden søknaden gjaldt en liten takark og kommunen vurderte at gebyret klart oversteg selvkost, satte den gebyret ned til 5 700 kroner.
Hovedkonflikt
Den konkrete avveiingen er mellom standardsatsen for påbygg og regelen om å redusere gebyrer som klart overstiger kostnaden ved behandlingen. Kildene dokumenterer kommunens vurdering, men ikke noen politisk uenighet mellom partier.
Slik har saken utviklet seg
- 11. nov. 2024 · Brev om redusert gebyr Kommunen opplyste at gebyret for påbygget ble satt ned fra 11 400 til 5 700 kroner fordi det etter kommunens vurdering klart oversteg selvkost. Kilde: Kommunens byggesaksbrev datert 11.11.2024.
- 16. jan. 2025 · Saken oppført i utvalgsmøte Saken var oppført i møte i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging. Det tilgjengelige materialet viser ikke hva utvalget gjorde. Kilde: Møtesakspakken for Malvik kommune.
Mulige konsekvenser
- Boligeieren i denne saken fikk 5 700 kroner lavere samlet gebyr enn med de opprinnelig beregnede satsene.
- Reduksjonen viser kommunens vurdering i denne enkeltsaken, men dokumenterer ikke en generell endring av gebyrsatsene.
- Brevet opplyser at klage bare kan gjelde den reduserte delen av gebyret, innen tre uker etter mottak.
Hva skjedde
Gebyr redusert
Vi har ikke funnet protokollen fra behandlingen ennå, så utfallet er ikke bekreftet i kildene her.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- 16. jan. 2025 Behandling Nå
- Avgjort
Det framgår ikke av de tilgjengelige møtekildene om utvalget tok stilling til gebyrreduksjonen 16. januar 2025.
Hva betyr det?
Kommunen opplyste at standardsatsen på 11 400 kroner gjaldt alle slags påbygg, fra takarker til hele etasjer. Siden søknaden gjaldt en liten takark og kommunen vurderte at gebyret klart oversteg selvkost, satte den gebyret ned til 5 700 kroner.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 16. jan. 2025.
- Endelig vedtaks- eller protokollkilde for denne behandlingen er ikke identifisert.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.