Avgjort i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 14. november 2024.
Raudåsflata - Klage på vedtak om avslag i byggesak
En klagesak om avslag på byggesøknad for et verksted- og lagerbygg på Raudåsflata i Malvik er avsluttet etter at klageren trakk klagen sin. Saken skulle behandles i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging, men ble trukket før politisk behandling.
Saken gjaldt en klage på Malvik kommunes avslag på en byggesøknad for et verksted- og lagerbygg på Raudåsflata. Kommunen hadde avslått søknaden fordi utnyttelsesgraden på tomten (BYA) var for lav i forhold til kravene i reguleringsplanen, som krever en høyere utnyttelse. Utbyggeren hadde søkt om dispensasjon fra disse kravene og argumenterte med at full utnyttelse var urealistisk gitt tomtens utforming, og viste til at lignende prosjekter i området hadde fått godkjennelse med lavere utnyttelsesgrad. Saken var berammet for behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging, men ble trukket av klageren før møtet fant sted.
Nøkkelpunkter
- Saken gjaldt klage på avslag om dispensasjon fra krav til tomteutnyttelse.
- Kommunen hadde avslått søknaden fordi utnyttelsesgraden var for lav.
- Utbygger mente kravet var urealistisk og viste til praksis i området.
- Saken ble trukket av klageren før politisk behandling.
Hva er dette?
Dette er en byggesak i Malvik kommune som gjelder dispensasjon fra reguleringsplanens krav til tomteutnyttelse. Når en kommune gir avslag på en byggesøknad, har søkeren rett til å klage på vedtaket. Klagen behandles først administrativt, og dersom kommunen opprettholder avslaget, sendes saken videre til politisk behandling i et utvalg eller til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Hvorfor kom forslaget?
Saken oppsto fordi kommunen avslo en byggesøknad for et verksted- og lagerbygg med henvisning til at prosjektet ikke oppfylte reguleringsplanens krav til tomteutnyttelse (BYA). Utbyggeren ønsket å få omgjort dette avslaget for å kunne gjennomføre byggeprosjektet.
Hovedkonflikt
Det var en uenighet mellom kommunens administrasjon og utbygger om hvorvidt det skulle gis dispensasjon fra reguleringsplanens krav til tomteutnyttelse.
Slik har saken utviklet seg
Saken ble trukket av klageren før den ble behandlet politisk, noe som betyr at det opprinnelige avslaget fra kommunen står ved lag.
- 3. juli 2024 · Klage sendt Utbygger sendte inn klage på kommunens avslag. Kilde: Klagebrev fra Grimstad og Tønsager AS
- 14. nov. 2024 · Saken trukket Klageren trakk klagen før politisk behandling i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging. Kilde: Saksprotokoll fra Utvalg for areal og samfunnsplanlegging
Mulige konsekvenser
- Det opprinnelige avslaget på byggesøknaden står ved lag.
Hva skjedde
Saken ble trukket av klageren og ble derfor ikke behandlet i utvalget.
Behandlet i http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 14. nov. 2024. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva betyr det?
Siden klagen ble trukket, er saken avsluttet i kommunens politiske system. Det opprinnelige vedtaket om avslag på byggesøknaden forblir gjeldende.
Hva skjer videre
Ingen videre politisk behandling er planlagt.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 14. nov. 2024 Avgjort
- http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b: Vedtak Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: http://data.einnsyn.no/virksomhet/df35a16a-1392-47ac-b68f-8fe7a61e1f6b 14. nov. 2024.
- Kildedekning og innholdskvalitet er begrenset.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.