Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Ferdigattest - bruksendring for privat boligeiendom
Søknaden om ferdigattest for å gjøre næringsareal om til boligareal ble godkjent på vilkår. Det må sendes inn dokumentasjon på radonkonsentrasjonen to år etter at ferdigattesten ble gitt.
En ferdigattest er kommunens bekreftelse knyttet til at et godkjent byggearbeid eller en bruksendring er fullført. Her gjelder den en privat eiendom der næringsareal er gjort om til boligareal. Malvik kommune godkjente søknaden om ferdigattest, men krevde at det sendes inn dokumentasjon på radonkonsentrasjonen to år etter attesten. Brevet sier også at en dør mellom bolig- og næringsdelen var fjernet etter tillatelsen, og at kommunen ikke hadde merknader til denne endringen.
Nøkkelpunkter
- Saken gjelder bruksendring fra næringsareal til boligareal på en privat eiendom.
- Kommunen godkjente søknaden om ferdigattest med krav om dokumentasjon på radonkonsentrasjonen to år etter attesten.
- Kommunen hadde ingen merknader til at en dør mellom bolig- og næringsdelen var fjernet etter tillatelsen.
- Vedtaksbrevet opplyser at området var båndlagt for utbygging av dobbeltspor fram til 27. januar 2024.
Hva er dette?
En ferdigattest er kommunens avsluttende dokumentasjon i en byggesak. I denne saken gjelder den en godkjent bruksendring fra næringsareal til boligareal.
Slik har saken utviklet seg
Eiendommen hadde tidligere fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse for bruksendringen. Kommunen godkjente senere ferdigattest, med et vilkår om dokumentasjon på radonmåling.
- 1. nov. 2022 · Rammetillatelse Kommunen hadde gitt rammetillatelse for tiltaket. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
- 23. okt. 2023 · Igangsettingstillatelse Kommunen hadde gitt igangsettingstillatelse for tiltaket. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
- 6. mars 2024 · Dokumentasjon mottatt Søknad og dokumentasjon som lå til grunn for vedtaket, ble mottatt av kommunen. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
- 3. okt. 2024 · Ferdigattest godkjent Kommunen godkjente søknaden på vilkår om dokumentasjon på radonkonsentrasjon etter to år. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Bruksendringen får ferdigattest gjennom kommunens godkjenning.
- Tiltakshaveren må sende inn dokumentasjon på radonkonsentrasjonen etter to år.
Hva skjedde
Kommunen godkjente søknaden om ferdigattest på vilkår; dette var ikke en politisk avstemning om et representantforslag.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Vilkåret krever at radondokumentasjon sendes inn to år etter at ferdigattesten ble gitt.
Hva betyr det?
For tiltakshaveren betyr vedtaket at kommunen har godkjent ferdigattest for bruksendringen fra næringsareal til boligareal, på vilkår. Det må sendes inn dokumentasjon på radonkonsentrasjonen to år etter attesten. Vedtaksbrevet oppgir ikke hva resultatet av en eventuell måling vil innebære.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Vedtaksbrevet omtaler eiendommen som «Eiendom 1» i eiendomsopplysningene, men vilkåret om radonmåling viser til «Eiendom 2». Kilden avklarer ikke forskjellen.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.