Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Malvik godkjenner garasje på 64 m²
Søknaden gjaldt en ny garasje på 64 m² omtrent der en eldre garasje sto. Malvik kommune godkjente tiltaket etter å ha vurdert at det følger kommuneplanen, og at plasseringen én meter fra naboeiendommen er dokumentert.
En søknad om tiltak uten ansvarsrett er en byggesøknad der tiltakshaveren ikke bruker et foretak med ansvarsrett for tiltaket. Her søkte en privat boligeier om å bygge en ny garasje på omtrent samme sted som en eldre garasje sto. Garasjen får et bebygd areal på 64 m² og et bruksareal på 59,1 m². Malvik kommune godkjente søknaden fordi garasjen ble vurdert å være i tråd med kommuneplanen, og det var innhentet avstandserklæring for plassering én meter fra naboeiendommen. Garasjen kan ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Tiltakshaveren må følge byggereglene og vilkårene i tillatelsen.
Nøkkelpunkter
- Garasjen er planlagt med 64 m² bebygd areal, 59,1 m² bruksareal, mønehøyde på 3,8 meter og gesimshøyde på om lag 2,5 meter.
- Garasjen plasseres én meter fra naboeiendommen; kommunen opplyser at det forelå en avstandserklæring.
- Kommunen vurderte tiltaket som i tråd med kommuneplanens arealdel for et område satt av til boligbebyggelse.
- Kommunen vurderte garasjen i tiltakskategori K0 for skredsikkerhet. Ved å følge anbefalingene i NVE-veilederen kreves det ikke dokumentasjon fra geotekniker.
Hva er dette?
En tillatelse til tiltak uten ansvarsrett er kommunens godkjenning av et byggeprosjekt som er søkt om uten ansvarlige foretak med ansvarsrett. I denne saken må tiltakshaveren følge plan- og bygningsloven, byggteknisk forskrift og vilkårene kommunen har satt.
Hvorfor kom forslaget?
Søknaden gjaldt en ny garasje omtrent på samme sted som en eldre garasje som var meldt revet. Kilden oppgir ikke noen annen begrunnelse fra tiltakshaveren.
Slik har saken utviklet seg
Malvik kommune godkjente søknaden om ny garasje i et vedtaksbrev datert 27. september 2024.
- 27. sep. 2024 · Tillatelse gitt Kommunen godkjente søknaden om å oppføre garasjen. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Tiltakshaveren kan oppføre garasjen i tråd med tillatelsen, plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift.
- Garasjen kan ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.
- Tiltakshaveren må betale gebyr etter kommunens gebyrregulativ; beløpet er ikke oppgitt.
Hva skjedde
Søknaden om å oppføre garasjen ble innvilget av Malvik kommune i vedtaksbrev datert 27. september 2024.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Vi oppdaterer saken hvis kommunen publiserer oppfølging, ny behandling eller nye vedtak.
Hva betyr det?
Den private boligeieren har fått tillatelse til å oppføre garasjen. Den kan ikke tas i bruk før kommunen har utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Tiltakshaveren skal også betale gebyr etter kommunens gebyrregulativ; beløpet er ikke oppgitt i vedtaksbrevet.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Materialet inneholder kommunens vedtaksbrev, men ikke den fullstendige søknaden eller opplysninger om eventuell senere klage eller om garasjen er bygget.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.