Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Malvik tillater riving av én enebolig og bygging av tre
Søknaden gjaldt å rive en eksisterende enebolig og bygge tre frittliggende eneboliger. Malvik kommune godkjente igangsettingen med vilkår, blant annet om geotekniske anbefalinger, radonmåling og brukstillatelse.
En igangsettingstillatelse er kommunens godkjenning til å starte byggearbeid etter at det er gitt rammetillatelse. Her godkjente Malvik kommune at en eksisterende enebolig rives og erstattes av tre frittliggende eneboliger. Vedtaket viser til at eiendommen er regulert til bolig, og forutsetter at anbefalingene i en geoteknisk rapport følges. Boligene kan ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Det skal også sendes inn dokumentasjon på radonmåling etter at slik tillatelse er gitt.
Nøkkelpunkter
- Søknaden gjelder riving av en enebolig og bygging av tre frittliggende eneboliger.
- Oppgitt nytt bebygd areal er 390 m², og nytt bruksareal er 655,39 m².
- Anbefalingene i den geotekniske rapporten skal følges.
- Det kreves ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før boligene kan tas i bruk.
Hva er dette?
En igangsettingstillatelse er kommunens klarsignal til å starte arbeidene i et byggeprosjekt etter at rammetillatelse er gitt. Tillatelsen i denne saken gjelder riving av én enebolig og bygging av tre nye.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen hadde gitt rammetillatelse i april 2024. Med igangsettingstillatelsen i september ble det også gitt adgang til å starte arbeidene, på vilkårene som står i vedtaket.
- 9. apr. 2024 · Rammetillatelse Vedtaket viser til at rammetillatelse for tiltaket ble gitt denne datoen. Kilde: Kommunens vedtaksbrev om igangsettingstillatelse.
- 22. aug. 2024 · Dokumentasjon mottatt Tegninger og dokumentasjon til søknaden ble mottatt av kommunen. Kilde: Kommunens vedtaksbrev om igangsettingstillatelse.
- 27. sep. 2024 · Igangsettingstillatelse Kommunen godkjente søknaden med vilkår. Kilde: Kommunens vedtaksbrev om igangsettingstillatelse.
Mulige konsekvenser
- Tillatelsen gjør det mulig å starte byggearbeidene, forutsatt at vilkårene følges.
- Tillatelsen faller bort dersom arbeidet ikke settes i gang innen tre år, eller prosjektet stanses i mer enn tre år.
- Tiltakshaver må sende inn dokumentasjon på radonmåling etter at brukstillatelse eller ferdigattest er gitt.
Hva skjedde
Søknaden om igangsettingstillatelse ble godkjent av Malvik kommune, med vilkår om blant annet å følge geotekniske anbefalinger og dokumentere radonmåling.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Arbeidene må settes i gang innen tre år, og tillatelsen faller også bort dersom prosjektet stanses i mer enn tre år. Det kreves dokumentasjon på radonmåling etter at brukstillatelse eller ferdigattest er gitt.
Hva betyr det?
Saxetunet AS kan gå videre med rivingen og byggingen i tråd med tillatelsen og vilkårene. For naboer betyr vedtaket at byggearbeid kan starte. De nye boligene kan ikke tas i bruk før kommunen har gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Vi viser bare kilder som er godkjent for offentlig lesing.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.