Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Adkomstveg og parkering ved Sandmarkvegen 1 får ikke starttillatelse
Norgeshus søkte om å starte arbeidet med adkomstveg og parkeringsplasser for rekkehusene ved Sandmarkvegen 1 i Hommelvik. Malvik kommune avslo søknaden fordi kommunen ikke hadde dokumentasjon på godkjent plan for vann, avløp og overvann, slik reguleringsplanen krever før arbeidet kan starte.
En igangsettingstillatelse er kommunens tillatelse til å begynne en del av et byggearbeid. Søknaden gjaldt adkomstveg og parkeringsplasser for rekkehus og carporter ved Sandmarkvegen 1 i Hommelvik. Malvik kommune avslo den fordi reguleringsplanen krever en plan for vann og avløp som også viser hvordan overvann skal håndteres, og kommunen manglet dokumentasjon på at planen var godkjent. Avslaget gjelder delene som søknaden omfattet; kilden sier ikke at hele boligprosjektet ble avslått. Vedtaksbrevet opplyser om klagerett.
Nøkkelpunkter
- Søknaden gjaldt bare adkomstveg og parkeringsplasser for rekkehusområdene BKS1 og BKS2 ved Sandmarkvegen 1 i Hommelvik.
- Reguleringsplanen krever at en VA-plan som også viser overvannshåndtering, skal godkjennes før igangsettingstillatelse gis.
- Kommunen opplyste at den ikke hadde fått dokumentasjon på at kravet var oppfylt, og avslo derfor søknaden.
- Vedtaksbrevet gir berørte parter informasjon om klagerett.
Hva er dette?
Igangsettingstillatelse er kommunens klarsignal til å begynne arbeid på en godkjent del av et byggeprosjekt. En VA-plan beskriver løsninger for vann og avløp; i denne saken måtte den også vise hvordan overvann skulle håndteres, og godkjennes av Malvik kommune før igangsetting.
Hovedkonflikt
Kilden dokumenterer ikke partipolitisk uenighet. Den konkrete vurderingen var om kommunen kunne gi tillatelse før den hadde dokumentasjon på godkjent VA-plan med overvannshåndtering, slik reguleringsplanen krever.
Slik har saken utviklet seg
Kommunen avslo søknaden om å starte arbeid med adkomstveg og parkering. Materialet viser ikke noen senere avgjørelse om klage eller ny søknad.
- 12. sep. 2024 · Avslag Malvik kommune avslo søknaden fordi dokumentasjon på godkjent VA-plan med overvannshåndtering manglet. Kilde: Kommunens vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Arbeidet med adkomstveg og parkeringsplasser som søknaden omfattet, kan ikke starte med denne tillatelsen.
- En klage kan føre til at kommunen vurderer vedtaket på nytt; brevet opplyser at en klage som ikke får medhold, sendes videre til Statsforvalteren.
- Kildene avklarer ikke om det senere ble sendt inn ny dokumentasjon eller gitt en ny tillatelse.
Hva skjedde
Søknaden om igangsettingstillatelse for adkomstveg og parkering ble avslått av Malvik kommune i vedtaksbrev datert 12. september 2024.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Vedtaksbrevet opplyser at parter kan klage innen to uker etter at de mottok vedtaket. Kildene viser ikke om det kom en klage eller en ny søknad.
Hva betyr det?
Arbeidet med adkomstvegen og parkeringsplassene som søknaden omfattet, fikk ikke starte på grunnlag av denne tillatelsen. Avslaget sier ikke at hele boligprosjektet ble avslått. Vedtaksbrevet opplyser om klagerett, men kildene viser ikke om avslaget senere ble endret.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Kildene viser vedtaksbrevet, men ikke om avslaget senere ble påklaget eller om en ny søknad ble behandlet.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.