Avgjort i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. oktober 2024.
Nytt verksted på 600 m² får rammetillatelse på Vuluvegen 345
Malvik godkjente søknaden om et nytt verksted på 600 m² ved Vuluvegen 345, for teknisk kontroll av mobilkraner og lastebilkraner. Tillatelsen har vilkår: blant annet må flere planer og en søknad om utslipp av oljeholdig avløpsvann leveres før det kan søkes om å starte arbeidene.
En rammetillatelse er kommunens godkjenning av hovedrammene for et byggeprosjekt. Den betyr ikke at bygget kan tas i bruk med en gang, eller at arbeidene kan starte uten videre tillatelser. Malvik kommune godkjente søknaden om et verkstedbygg på 600 m² bruksareal og 625 m² bebygd areal ved Vuluvegen 345. Vedtaksbrevet sier at verkstedet skal brukes til teknisk kontroll av mobilkraner og lastebilkraner. Før det kan søkes om igangsettingstillatelse, må blant annet vann- og avløpsplan, geoteknisk vurdering, mobilitetsplan og planer for byggefasen og avfall leveres. Det må også søkes om utslippstillatelse for oljeholdig avløpsvann. Bygget kan ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
Nøkkelpunkter
- Bygget er planlagt for teknisk kontroll av mobilkraner og lastebilkraner og får 600 m² bruksareal.
- Vedtaksbrevet godkjenner seks parkeringsplasser for bygget, hvorav én er HC-plass.
- Før igangsetting må det blant annet leveres geoteknisk vurdering, vann- og avløpsplan, mobilitetsplan og planer for byggefasen og avfall.
- Verkstedet kan ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.
Hva er dette?
En rammetillatelse er kommunens godkjenning av hovedrammene for et byggeprosjekt. I denne saken ble søknaden om verkstedbygget godkjent på vilkår, men det kreves en egen igangsettingstillatelse før byggearbeidene kan starte.
Hvorfor kom forslaget?
Vedtaksbrevet oppgir at bygget skal brukes til teknisk kontroll av mobilkraner og lastebilkraner, men beskriver ikke en bredere begrunnelse for behovet.
Hovedkonflikt
Kildene dokumenterer ikke politisk uenighet. Vedtaksbrevet viser kommunens vurderinger av blant annet reguleringsplan, parkering og dokumentasjonskrav, men ikke en politisk debatt.
Slik har saken utviklet seg
Kommunens vedtaksbrev godkjente søknaden om verkstedbygg på vilkår. Godkjenningen av rammesøknaden innebærer ikke at bygget kan tas i bruk, og arbeidene kan ikke starte før det foreligger igangsettingstillatelse.
- 12. sep. 2024 · Rammetillatelse Malvik kommune godkjente søknaden om verkstedbygg på vilkår. Kilde: Kommunalt vedtaksbrev
Mulige konsekvenser
- Tiltakshaveren kan gå videre med byggeprosjektet, men må først oppfylle vilkårene for igangsettingstillatelse.
- Hvis bygget oppføres, vil det gi et nytt verkstedbygg i et område regulert for forretning, kontor og industri.
- Vedtaksbrevet gir ikke i seg selv tillatelse til å ta bygget i bruk.
Hva skjedde
Søknaden om rammetillatelse ble godkjent på vilkår i kommunens vedtaksbrev 12. september 2024. Det kreves en egen igangsettingstillatelse før byggearbeidene kan starte.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 24. okt. 2024 Avgjort
Vedtaksbrevet krever at blant annet geoteknisk vurdering, vann- og avløpsplan og mobilitetsplan følger søknaden om igangsettingstillatelse. Kilden viser ikke om denne tillatelsen senere ble gitt.
Hva betyr det?
Vedtaket åpner for at Vikaune Industripark AS kan gå videre med planene om et nytt verksted i næringsområdet. Det betyr ikke at byggingen kan starte umiddelbart: flere planer og tillatelser må leveres før kommunen kan gi igangsettingstillatelse, og bygget kan først tas i bruk etter ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Vedtaksbrevet opplyser at naboene ble varslet, og at det ikke kom merknader.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 24. okt. 2024.
- Sakspakkens tittel omtaler privat boligeiendom, mens vedtaksbrevet beskriver bygg 4 i Sveberg handels- og næringspark; forklaringen følger vedtaksbrevet. Kilden viser ikke klageutfall eller om igangsettingstillatelse senere ble gitt.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.